Nemovitosti

Popis nemovitosti

Máme pro Vás jedinečnou nemovitost, bývalou zemědělskou usedlost z poloviny 19.století nacházející se v klidné části města Pardubic ve Svítkově.
Nemovitost tvoří uzavřený areál , jehož součástí je rodinný dům s 2 mezonetovými byty, navazuje na něj hospodářská budova, sloužící jako sklad, další menší dům s nedokončeným malým bytem a dílnou, prostorná stodola a dvůr.
Dispozice : v přízemí hlavní budovy : byt č.1 : veranda, chodba, obývací pokoj s francouzským oknem, kuchyň s krbovými kamny, koupelna s vanou, wc a schodiště; v podkroví chodba a velká ložnice, byt č.2 : v přízemí : chodba, wc, kuchyň s francouzským oknem a komora; v podkroví : ložnice, wc a koupelna s vanou , Vytápění řešeno ústředními plynovými kotli i s ohřevem teplé vody, voda z veřejného vodovodu, vodu lze brát i ze 2 studní s velkou kapacitou.
Rodinný dům byl postaven okolo r. 1850. Současná podoba pochází převážně z 90.let, kdy dům dostal nový věnec a novou střechu. také nové rozvody vody a odpadů. V r.2010 byla přistavěna prosklená veranda , která měla sloužit jako zimní zahrada, a v podkroví nová koupelna. V r. 2022 proběhla další rozsáhlá rekonstrukce : nová okna, nová fasáda, nové plynové kondenzační kotle, nové rozvody elektřiny, nová koupelna v přízemí, nové podlahy v podkroví, apod.
Tato nemovitost je v současnosti po částech téměř celá pronajata za tržní nájemné, Celkový roční výnos se pohybuje okolo 6 % , lze jej po dokončení bytu, případně i dalších úprav, navýšit. Bude-li si to budoucí majitel přát, lze nájmy po dohodě i ukončit. Celkové výměra pozemků 1.710 m2.
Tuto nádhernou nemovitost lze, vzhledem k její velikosti, poloze i stavu, využívat mnoha způsoby, k bydlení i podnikání.

Velmi dobrá příležitost pro investory.

Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. Více informací u makléře.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Vybavení objektu

Terasa, Zařízeno nábytkem, Parkování

Inženýrské sítě

Plyn, Voda, pitná, Studna, Internet, 400V, 230V, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Trolejbus, Vlak, Silnice, Autobus, MHD

Vybavenost v okolí

Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Telekomunikace:

Internet

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V